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北京新版租房合同征求意见 租赁期不得单方面提高租金

浏览:4059 2019-09-15 09:43:40 作者

贵州省省长孙志刚表示,万达集团创新企业包县、整县脱贫模式,结对帮扶丹寨县,打造了万达帮扶丹寨的样板工程,有效带动贫困群众脱贫致富,为全国民营企业参与脱贫攻坚创造了宝贵的经验,树立了光辉的榜样。王健林董事长及万达集团在结对帮扶中展现出的大胆创新、勇于担当、无私奉献的精神,值得全省干部群众认真学习。

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据当地电视台报道,事故发生后,印度北方邦首席部长约吉表示,有关部门负责人已经赶往现场进行事故处理,数十名警察也到达现场,希望救援队加快搜救瓦砾下的幸存者。

新版《北京市住房租赁合同》和现行的2008年版的房屋租赁合同相比,主要体现在四个方面:

二是住房租赁合同不再按成交方式区分不同版本。将2008年版的自行成交、经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的租赁统一到同一版合同,将涉及经纪服务的内容纳入到经纪服务合同。

经济日报-中国经济网北京7月27日讯北京市住建委今日就《北京市住房租赁合同》及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见。新版《北京市住房租赁合同》明确要求,未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金;同时合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金。

三是合同更具引导性、操作性。细化了房源、合同当事人的信息内容,明示我市关于住房租住的有关重要政策,明确双方当事人送达地址及变更通知义务,更直接地引导合同当事人的租赁行为。

近来北京办公楼需求强劲,市场新增供应量消化也很迅速,中央商务区(CBD)空置率更是创历史新低。仲量联行日前发布第二季度北京房地产市场报告显示,继上季度出现短暂停滞之后,内资金融企业的办公楼租赁需求开始回升。但在豪华公寓市场则是截然不同的趋势,由于受紧缩性调控的政策环境影响,豪华公寓新房售价已连续四季度保持负增长。

四是结合实践,在法律框架内尽可能地引导当事人主张自己的合法权利。包括:未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金;同时,合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金;承租人应当在合同解除后约定时间内搬离;以及合同当事人单方解除合同的具体情形等。

事件发生后,南关区委、区政府于28日晚发布通报表示,谭智的行为损害了党员干部形象,伤害了群众感情,造成不良影响,对谭智及教育局党委在全区范围内通报批评,责令谭智向来访群众诚恳道歉,并做出深刻检查。

一是合同的适用范围更具针对性。《北京市住房租赁合同》明确适用于住房,《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》则适用于房屋,包括但不限于住房。

(经济日报 作者:雷婷 通讯员:郜军山 责编:丁鑫)